岗位职责: 1.负责审核部门制度、操作规程和要求，并督导值班工程部执行；对本部门的服务质量、保养计划、工作完成及时率、合格率进行考核； 2.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准； 3.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题；把控重点维修及改造工程的工作质量与进度，发现问题及时处理和汇报。 4.组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作； 5.确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法规要求，接受定期之检查、测试和保养。 6.负责协调同公司其他部门关系及对外关系，诸如供电公司、电信局、自来水公司、城管局、环卫局、劳动局及消防局等单位。 任职资格: 1.大专以上学历，从事物业工程管理工作五年以上,有大型商业广场、购物中心等商业地产岗位工作经历； 2.有良好的组织协调能力和现场经验，良好的解决实际问题以及突发事件的能力，工作积极主动，能承受工作压力； 3.参与过商业前期介入、接管验收、装修管理、创优等工作。