职位描述：
职责描述：
1、在公司总经理、副总经理的指导下，对所管理的区域行使管理、监督、协调、服务的职能；
2、根据公司的总体目标，制定所管理区域的管理目标、管理方针、重点工作计划、整体经营目标，并落实任务布置工作；
3、负责物业的接管验收工作，与开发商建筑单位协调验收事宜；
4、负责所管区域的整体经营，制定年度预算，并遵照执行；
5、认真贯彻物业管理和服务的各项法规、政策，组织落实上级主管部门下达的相关文件；
6、依据管理体系标准要求制定检查计划，对各部门进行专项检查，并对不合格服务项目落实纠正、预防措施，接收承租方和上级主管部门的监督检查；
7、及时协调处理所管区域内承租方的重大投诉，亲自跟踪回访，并上报上级主管部门；
8、协助对外合同的审核、签订工作，跟踪对方合同履行情况；
9、负责服务中心招聘、录用、调整、培训及绩效考核、考勤工作等管理；
10、维系与区级相关职能部门关系；按照相关法律法规及政府政策处理物业管理事务；
11、负责内部沟通有效实施管理；
12、按时完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大专及以上学历；
2、具有三年以上5a甲级写字楼项目经理管理经验，持有《全国物业管理企业经理上岗证》；
3、熟悉、掌握国家有关物业管理方面的法律、法规及地方政策。